Maison à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

Opportunité rare – Propriété de 6 845 m² avec deux maisons et potentiel de développement – Saint Julien 13012 À La Lucarne de l'Immobilier vous présente un investissement exceptionnel dans le quartier stratégique et recherché de Saint Julien. Implantée sur un terrain de 6 845 m², cette propriété comprend : Maison T6 – 109 m² avec 5 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et cave. Maison T4 – 111 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et piscine. Un permis d'aménager accordé autorise la création d'un lotissement de 4 lots, dont 2 terrains à bâtir de 1 500 m² et 1 390 m². Proximité des axes principaux, écoles et commerces tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. A visiter sans tarder.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 220, soit D, GES: 7, soit B. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84468