Appartement à vendre, Uckange (57)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Situé 1b Rue du Bicentenaire à Uckange (57270), cet appartement est une opportunité rare pour un investisseur. Actuellement loué 620 € / mois hors charges, il bénéficie d'une locataire en place depuis 2021, sérieuse et désireuse de poursuivre son bail sur le long terme. Description du bien : Appartement T2 de 57 m² Carrez Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété Entrée privative Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse Une chambre Salle de bains Stationnement extérieur privatif Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air dans le séjour et la chambre Complément par radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Diagnostic énergétique : classe B (bonne performance énergétique) Localisation : L'appartement profite d'un emplacement pratique à quelques minutes à pied de la gare d'Uckange, idéal pour les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou Luxembourg. Proximité immédiate des commerces et services. Points forts pour l'investisseur : Bien déjà loué avec un bail solide Revenus locatifs stables : 620 €/mois HC Locataire en place depuis 2021, souhaitant rester durablement Appartement en bon état et bien classé énergétiquement (B) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI GUENANGE. Référence agence : 2845