Maison à vendre, Nargis (45)

Description

Maison récente de 2016 – 4 chambres – Beau terrain – À 10 min de la gare de Fontenay Venez découvrir cette maison familiale construite en 2016, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare de Fontenay-sur-Loing. Elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée , une chambre parentale, un WC, une pièce pouvant servir de bureau avec un accès au garage et son grenier a finir d'aménagé pouvant servir de 5ème chambre. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain pour vos moments de détente, jeux d'enfants ou repas en plein air. Confort moderne assuré grâce à son chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique. Au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Un bien récent et sans travaux, prêt à accueillir votre famille ! Cette annonce référence 301156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr