Propriété à vendre, Landerrouat (33)

Description

Fiche N°Id-EXP175740 : Au cœur du prestigieux vignoble bordelais, aux portes de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, ce domaine incarne l'excellence viticole transmise depuis plus de quatre générations. Cette propriété unique s'étend sur 40 hectares de vignes, bénéficiant d'un terroir argilo-calcaire et argilo-siliceux; Des Installations Professionnelles et Fonctionnelles immédiatement Cette propriété viticole dispose d'infrastructures complètes et adaptées à une exploitation performante : Deux maisons d'habitation , dont une à restaurer, offrant un cadre de vie authentique au sein du domaine. Un espace de vente et de dégustation fonctionnel , idéal pour l'accueil des clients et la mise en valeur des vins. Un chai de vinification de haut niveau technique , conçu pour garantir la qualité et la maîtrise des processus de production. Un espace isolé de stockage et de mise en bouteille , préservant la qualité des vins dans des conditions optimales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr PATRICK FITE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barsac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)