Maison à vendre, Pleuven (29)

Description

? PLEUVEN 5 pièce(s) 110m2 Située sur la commune recherchée de Pleuven, cette maison des années 60 d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. ?1er étage, vous trouverez : - Une entrée, - Une cuisine aménagée, - Un séjour/salon lumineux, - Deux chambres, - Une salle d'eau et un WC indépendant. ? 2ème niveau : - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. ? sous-sol : - Un garage, - Une buanderie, - Deux pièces à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage?). Le tout s'accompagne d'un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible et de 2 garages indépendants, vous offrant ainsi de belles perspectives pour l'avenir. ? proximité immédiate avec l'axe de Quimper en fait une localisation stratégique et facilité d'accès aux commodités. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anne Sophie Hénaff Agent commercial (Entreprise individuelle)