Maison à vendre, Laon (02)

Description

joli pavillon des années 70 situe, à Crépy (02870), dans un village offrant toutes les commodités. La maison est implantée au coeur d'un beau terrain arboré de 1100 m2, avec une dépendance et un poulailler, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose de 4 chambres, d'une grande véranda de près de 40 m2 exposée plein ouest, et d'un sous-sol complet avec buanderie, atelier, cave à vin et espace de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui redonner vie, mais les postes essentiels ont déjà été rénovés : double vitrage, panneaux solaires isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique sont en place. Ce pavillon, solide et bien situé, offre un beau potentiel pour une résidence principale comme secondaire. Un bien à visiter sans tarder, pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités (pharmacie, médecin, école... ) et de la ville ( Laon est à 8 kms seulement) DPE: D GES: B Prix : 169900 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEFEVRE, au 0643454853 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 532032414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint quentin 532032414 - .