Maison à vendre, Grigny (69)

Description

Exclusivité Ecotransac Idéal primo accédant ou investisseur, à Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Je vous propose une maison de 62 m² habitable avec des combles aménageables + un sous-sol complet et un jardin clôturé et privé de 700 m². (soit 3 niveaux de 62m² aucun escalier pour le moment entre les niveaux). Actuellement elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Vous disposerez sous-sol complet avec 2.5 m de hauteur aménageable à votre souhait. Double vitrage, toiture entretenue, chaudière fioul et tout à l’égout. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles. Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).