Maison à vendre, Lusignan (86)

Description

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables)Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.Elle se compose de :3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,un salon très lumineux de 24 m²,une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :toiture neuve (2022),chaudière à granulés installée en 2022,isolation par l’extérieur récente (2022).Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421