Maison à vendre, Saint-Paul-de-Jarrat (09)

Description

Située dans un secteur recherché à Saint-Paul-de-Jarrat, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, transports, écoles, commerces et administrations. Elle offre un accès facile à la voie rapide, permettant de rejoindre Foix en moins de 15 minutes.À l'extérieur, ce bien dispose d'une cour appréciable d'environ 23m², agrémentée d'un barbecue en pierre, d'une allée menant à un garage fermé et d'un poulailler. De plus, une pièce aménageable au-dessus du garage d'environ 16.5m² offre un potentiel supplémentaire pour divers projets ou besoins.À l'intérieur, cette maison familiale rénovée avec goût de 140m², allie confort moderne et éléments anciens avec ses poutres apparentes, murs en pierres et moulures aux plafonds. Composée de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon cosy, une cuisine/salle à manger aménagée et fonctionnelle, un espace buanderie, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le bien offre confort et praticité au quotidien. Le plus de ce bien, des pièces supplémentaires aménageables offrent un potentiel d'extension jusqu'à plus de 55m², incluant la possibilité de créer un studio indépendant au-dessus du garage.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 0614759869, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036