Maison à vendre, La Dorée (53)

Description

Nichée dans la campagne de LA DOREE (53190), dans un environnement paisible et sans voisinage immédiat, cette charmante longère à rénover offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, avec une vue dégagée sur plus de 3 hectares de terrain attenant.La maison principale se compose au rez-de-chaussée :d'une pièce de vie de 33 m² avec cheminée,d'une chambre de 18 m²,d'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un grenier de 60 m² entièrement aménageable, permettant d'agrandir l'espace de vie.Gros potentiel d'aménagement grâce aux anciennes étables attenantes (environ 180 m² supplémentaires) avec un vaste grenier au-dessus.Atouts supplémentaires :Compteur Linky, raccordée à l'eau de la ville, présence d'un puits, présence d'un four à pain, possibilité de raccordement à la fibre optique.Localisation idéale :À seulement 5 min de Fougerolles-du-Plessis (Intermarché, médecins, pharmacie, école, bar-PMU...),À15 min de Gorron ou de Saint-Hilaire-du-Harcouët,À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages,À 45 minutes de la gare TGV de Laval,À 1h de l'aéroport de Rennes,À 1h15 du ferry de Saint-Malo.Une belle opportunité pour un projet de rénovation en pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866