Villa à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa de type 4/5. Cette villa d'environ 97m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec placard, une cuisine séparée et semi-équipée, un espace de vie avec cheminée d'ornement et poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage avec atelier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade et un bureau permettent de moduler l'espace à votre convenance. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4087 m² de terrain en zone agricole avec un jardin arboré non clôturé, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Prestations complémentaires : La maison offre la climatisation réversible au rez-de-chaussée et des fenêtres en double vitrage. Possibilité de stationnement. A noter que le secteur est exposé à des nuisances sonores dues à la proximité de l'autoroute A8 (80 mètres) et que des travaux sont à prévoir. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 5667-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr