Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement allie le cachet de l'ancien et la fonctionnalité moderne.Caractéristiques du bien :Surface en loi Carrez : 58 m²Surface totale : 78 m² (grâce à une mezzanine aménageable en chambre ou en espace de vie)Un séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendreNombreux rangements intégrés, rares dans ce secteur1er étage d'un petit immeuble au charme provençal, composé de seulement 8 logementsLes atouts :Emplacement exceptionnel en plein centre historiquePotentiel d'aménagement modulable grâce à la mezzanineIdéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ProvencePetite copropriété conviviale et bien entretenueUn véritable coup de cœur pour les passionnés du centre historique, qui apprécieront le charme des ruelles animées, la proximité des marchés et l'authenticité d'un cadre de vie unique.Ce bien rare sur le marché conjugue localisation, volume et authenticité. 06.50.24.10.64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739