Maison neuve à vendre, Préfailles (44)

Description

À vendre : Terrain idéalement situé proche mer et commerces. . Situé dans un environnement privilégié, ce terrain constructible offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de la plage et des commerces de proximité. D'une surface de 600m², il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Viabilisation en bordure - accès facile, quartier calme et résidentiel. . Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s'adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 2637-206244-DAJ. Prix terrain : 280 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 EUR.