Maison à vendre, Saint-Martin-des-Tilleuls (85)

Description

Proche Les Herbiers/Mortagne/Cholet. Maison ancienne offrant 118 m2 habitable sur deux niveaux, dont : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une confortable cuisine d'environ 20 m2, aménagée et équipée, avec accès direct sur une buanderie/ chaufferie de 15 m2 environ et vers le terrain situé sur l'arrière. Une salle d'eau récente avec wc, équipée PMR complètent le rez-de-chaussée. Un escalier bois ancien vous conduira à la partie nuit composée d'un grand palier, suivi d'un couloir desservant trois chambres de 10 à 12 m2 environ, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un espace grenier sous rampants de 23 m2 environ au sol. Un second escalier vous donnera également accès au rez-de-chaussée. En extérieur, vous disposerez d'un joli terrain clos, arboré, avec partie potager, ainsi que d'un garage annexe attenant. Chauffage fuel, couverture ardoise et tuiles. Beau potentiel pour cette maison très saine, offrant de beaux volumes et située proche toutes commodités ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal 1ère acquisition ou investisseur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122