Appartement à vendre, Clarensac (30)

Description

À 10 km de Nîmes, Clarensac séduit par son cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein sans renoncer à la proximité des commodités.Cette nouvelle résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché :- à deux pas de la supérette, de la pharmacie, de la Maison Médicale (médecins, infirmiers, kinés, orthophonistes…)- à moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège, et des infrastructures sportives et culturellesUn équilibre parfait entre confort, sécurité et qualité de vie. Ce T3 de 60 m², bien agencé et baigné de lumière, propose :• Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à l'extérieur• Deux chambres avec placards intégrés• Une salle d'eau moderne aux lignes contemporaines, WC séparés Les prestations sont modernes, sobres et pensées pour un confort quotidien optimal et économiqueL'atout de cet appartement : une terrasse généreuse de 24 m², idéale pour créer un véritable coin de vie en plein air !En complément, 1 places de stationnement privative, Ascenseur, normes PMR, prestations neuves, garanties décennales, résidence sécurisée. Parfait pour :• Un couple actif ou sénior cherchant la tranquillité sans l'isolement• Un parent solo avec enfants grâce à la proximité immédiate des écoles/collège• Un pied-à-terre confortable pour profiter du Sud tout en restant connecté à Nîmes ou Montpellier Livraison 2ème trimestre 2027 - Plans modifiables - Frais de notaire réduitsContactez-moi pour une présentation complète du programme, plans, et disponibilités actualisées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 0610656966, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856