Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Découvrez cet appartement de 48 m² qui allie modernité, confort et cadre de vie idyllique.Niché dans une copropriété calme, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à deux pas des commerces, du tram et des quais animés des Chartrons. Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Bordeaux.Caractéristiques clés :•Superficie : 48 m² RDC•Emplacement : Situation idéale Quai des Chartrons, à deux pas du tram•Entièrement rénové, moderne, tout confort, lumineux, DPE C•Chambre spacieuse•Cuisine équipée•Jardin privatif + terrasse ensoleillée•Possibilité d'ajouter une place de stationnement sécurisée•Vendu loué - Fin de bail 06/26 à renouveler ou résilier selon vos projets.Une question ? Une visite ? Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181