Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Checkmyguest vous propose en exclusivité ce local commercial de 62 m2, situé au coeur du 11ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Nation, dans le quartier vivant et recherché de Charonne. Caractéristiques : oSurface totale : 62 m2 (rez-de-chaussée d'un immeuble parisien). oDisposition : oUn vaste espace de vie / réception avec deux canapés-lits. oUne cuisine américaine moderne et entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso...). oDeux chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et télévision. oDeux salles d'eau avec douche et WC. oCapacité actuelle : jusqu'à 8 personnes. Atouts : oDéclaration Préalable de changement de destination validée : hébergement hôtelier. Le bien bénéficie donc d'une autorisation officielle pour une exploitation en meublé de tourisme (Airbnb, Booking, etc.), garantissant une sécurité juridique rare et recherchée à Paris. oLocal commercial transformé et exploité avec succès en location meublée de courte durée. oEmplacement stratégique dans un secteur animé, proche de la Place de la Nation et du cimetière du Père Lachaise. oRentabilité attractive grâce à la forte demande touristique et professionnelle dans le 11ème arrondissement. oNombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour : oInvestisseurs recherchant un produit clé en main, sécurisé et générant des revenus locatifs immédiats.