Appartement à vendre, Fargues-Saint-Hilaire (33)

Description

Sur la commune de Fargues Saint-Hilaire Charmant T3 situé dans une résidence en copropriété de 2015 . En deuxième ligne de l'avenue de l'entre deux mers, vous pourrez profiter du calme et d'un environnement verdoyant. D'une surface développée de 61,43 m² carrez, l'appartement bénéficie d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec branchement machine, deux chambres avec placards aménagés ( 12,60 et 10 m² ) , une pièce principale avec espace cuisine non aménagé et non équipé d'environ 26 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé 'Sud ' d'environ 45m² à jouissance privative. Une place de parking privative complète ce bien. Les prestations : Double vitrage PVC Chaudière CHAPPEE à condensation de 2015 Chauffage gaz individuel Denier entretien chaudière Mai 2025 sans anomalies Volets roulants pvc Vmc DPE de 2024 classé C La copropriété : Copropriété de 106 lots dont 46 à usage d'habitation Pas de contentieux Charges mensuelles dont consommation eau froide individuelle : 95 € / mois Taxe foncière environ : 700 € / an Prix : 188 000 € Honoraires : 11 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 199 000 € DPE du 01/10/2024, Consommation pour les usages recensés entre 550 et 800 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le vendeur déclare qu’il n’existe, à sa connaissance, aucune procédure en cours à laquelle le syndicat des copropriétaires soit partie, tant en qualité de demandeur qu’en qualité de défendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 46 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 199000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :11000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Echeveste Alexandre ,, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial