Appartement à vendre, Montevrain (77)

Description

VAL D'EUROPE - RESIDENCE DES ARTS - Petit immeuble de 3 étages construit en 2011 idéalement situé à 10 min à pied de la gare Val d'Europe (RER A) et à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Plusieurs parc de détente à proximité offrent un cadre calme et verdoyant. Bel appartement lumineux et bien entretenu de 3 pièces bénéficiant d'une exposition sud-est, avec un balcon de 5 m² donnant sur la cour intérieur, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicodes et visiophone, comprenant : une entrée, un séjour bien agencé et lumineux avec une belle et spacieuse cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie offrant ainsi un espace total de 28 m², un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver et un toilette séparé avec un bel espace de rangement. Chauffage et eau chaude individuels électriques - DPE classé C Une cave ainsi que deux emplacements de parkings situés en sous-sol viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000€ ttc - Prix net vendeur : 265 000 € Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 382 €/an. Procédure en cours : 'Expertise des désordres en sous-sol'. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.