Appartement à vendre, Marseille 5ème (13)

Description

COSY CAMAS - Appartement T1/T2 de 38 m2 - 13005 Llinares Immobilier vous présente : COSY CAMAS, un superbe appartement T1/T2 de 38m², idéalement situé dans le secteur recherché du Camas. Niché au 1?? étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant et lumineux et d'une cuisine séparée, parfaitement agencée. Le coin nuit confortable est ouvert sur le séjour. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Non - Charges annuels : 480,00 euros (40,00 euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 696euros/an - Honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 626euros et 852euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 Camas - T1/T2 de 38 m2