Maison à vendre, Sermaises (45)

Description

José Marques – SAFTI - vous propose :Rez-de-chaussée : entrée cathédrale très lumineuse de 23m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l'étage.La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64m² avec un second poêle a pellet.La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d'environ 18m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22m² environ. Etage : 1 chambre de 17m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21m² une seconde 23m² et une salle de bain avec douche italienne WC de 15m² environLes dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave.La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170m2 environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine hors sol. ENGENVILLE, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée avec transport sur Pithiviers, à 10 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 27 min en voiture d'ETAMPES et ses commerces, à 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 27 min de la gare d'Etampes RER C, autoroute A6 à 35 min, autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 1h45min.+++ : Propriété atypique en pierre, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d'habitations, Dépendance avec GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT, fosse septique aux normes Une visite s'impose !Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242