Maison à vendre, La Gacilly (56)

Description

En plein coeur de La Gacilly Ensemble immobilier à fort potentiel avec appartement indépendant Idéalement situé dans le centre de La Gacilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare vous séduira par son potentiel et ses prestations. Édifié sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 420 m2, cet ensemble se compose de : >> Une maison principale de 98 m2 habitables Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 Une cuisine attenante de 14 m2 Deux belles chambres Une salle d'eau et WC séparés Une vie de plain-pied très appréciable >> Un grenier de 120 m2 entièrement aménageable Situé à l'étage, cet espace offre de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier...) >> Un appartement indépendant de 44 m2 au rez-de-jardin Avec un accès séparé à l'arrière de la maison, cet appartement comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Idéal pour un revenu locatif, un projet de gîte ou une activité indépendante (bureau, profession libérale...). >> Annexes et atouts supplémentaires Grand garage de 49 m2 Cave Chaufferie Potager Le tout dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités. Pour la visiter, contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou par mail à [email protected] Frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 235.000EUR et 12.925EUR d'honoraires soit 247.925EUR FAI. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -