Appartement à vendre, Saint-Cergues (74)

Description

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! À seulement 20 minutes de Genève, découvrez ce loft contemporain situé dans une résidence neuve et éco-responsable, construite avec le savoir-faire d'entreprises locales. Une opportunité rare d'allier rentabilité locative, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Un espace de vie moderne et fonctionnel Ce loft aux prestations soignées bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profitez également d'une cave, d'un stationnement privatif et d'un local vélo, pour un quotidien pratique et confortable. Une résidence durable et économique Conçue pour limiter son impact environnemental, la résidence affiche des performances énergétiques remarquables : seulement 150 EUR de consommation énergétique annuelle estimée. Un emplacement idéal pour la vie de tous les jours Arrêt de bus au pied de la résidence, 10 minutes du Léman Express vers Genève École primaire juste en face Nouveau collège à 5 minutes Commerces et commodités à proximité immédiate Un cadre de vie entre lac et montagne Profitez d'un environnement naturel préservé, au pied du massif des Voirons, à seulement : 20 minutes du lac Léman 30 minutes des premières pistes de ski Un placement locatif stratégique Avec une rentabilité brute estimée à plus de 5 %, ce bien constitue un excellent choix pour un premier investissement ou un projet patrimonial dans une zone recherchée. Il ne reste que quelques lots disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -