Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

AIGUERELLES Située au sein d'un secteur très recherché de MONTPELLIER !! Ce bien proche des transports en commun tel que l'arrêt de Tram « LA RAUZE », plusieurs arrêts de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. De plus il est idéalement situé à proximité des écoles maternelles, élémentaires mais également collèges. Venez visiter ce bien d'exception rare sur le secteur !!! Maison qui vous séduira à coup sûr pour toutes les possibilités qu'elle peut offrir suivant l'aménagement que l'on souhaite lui apporter !!!! Vous pourrez profiter pleinement des 125m² habitable. Au rez-de-chaussée, tout un espace privatif a été aménagé comprenant : une entrée, une grande chambre climatisée, une salle de bain, une cuisine et de nombreux rangements. A l'étage : vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un beau séjour/salon équipé d'une cheminée pour profiter des journées d'hiver, donnant sur une terrasse avec un accès direct sur le jardin. Confort optimal, un immense garage de 40m² qui vous permettra de stationner au minimum 2 véhicules ou l'aménagement d'un établi pour les amateurs de bricolage. Pour vos journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre et profiter d'un très joli terrain entièrement arboré. Plus qu'un coup d'œil une visite s'impose !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740.0 € et 5150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludovic BRIFOTEAUX EI, agent commercial (RSAC 938990033)