Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

Dans une résidence neuve R+2 avec ascenseur, au cœur d'un environnement arboré, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² environ qui allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour-cuisine de 24 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaitement orientés sud. -Deux chambres de 13 m² et 11 m² -Salle d'eau contemporaine de 4,5 m² -WC séparé -Hall d'entrée -Place de parking intérieure sécurisée incluse -Performance énergétique : DPE A / A : gage d'économies et de qualité d'isolation. Un bien idéal pour profiter du neuf et de ses avantages : des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, les garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et valorisation patrimoniale dans une résidence récente et moderne. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920460