Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

Maniglia immobilier vous fait découvrir ce formidable duplex de 165,17m² carrez avec sa belle terrasse de 30m², situé dans environnement vivant et agréable, à la fois familial, commerçant et bien desservi, quartier Picpus dans le 12ème arrondissement. Au sein d'une copropriété des années 90, sécurisée, bien entretenue et arborée, cet appartement aux volumes généreux offre une distribution fluide et agréable. Au premier niveau (87,50m²) : - 1 vaste entrée aménageable avec des toilettes invités - 1 suite parentale (18m²) - 1 séjour de 37m² - 1 grande cuisine attenante (12,50m²) - 1 salle de bain avec wc - 1 grande terrasse de 30m² Au deuxième niveau (77,70m²) : -v4 grandes chambres avec balcons - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 terrasse (7m²) 2 caves et une place de parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Local à vélos L'appartement possède des expositions multiples, bonne séparation des espaces de vie et de nuit. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel - Eau chaude ballon électrique individuel Taxe foncière : 3 403 euros / Charges mensuelles : 595 euros Note DPE : D Commerces : nombreux commerces de proximité, le marché de la Porte Dorée et le marché couvert de Daumesnil, très réputés. Espaces verts : Le bois de Vincennes, le Square Charles Péguy et la Coulée Verte René-Dumont complètent ce cadre de vie nature. Transports : Métro 6, 8 Enseignement : - École maternelle et élémentaire Daumesnil - Lycée Valery et Saint-michel de Picpus