Maison à vendre, Availles-en-Châtellerault (86)

Description

Située à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de CHATELLERAULT et de NAINTRE, sa localisation stratégique permet un accès facile en moins de 10 minutes aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Ce pavillon d'une surface de 100 m², élevé sur un sous-sol partiellement aménagé en T2 et doté de combles semi-aménageables offrant un potentiel supplémentaire, est composé de 4 pièces dont 2 chambres. Son terrain plat, clôturé et piscinable offre diverses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les animaux, les amateurs de jardinage ou les familles recherchant de l'espace. Un garage/atelier, un puits, un préau, une volière/poulailler et des panneaux solaires (9 kWc) viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne, alliant confort et potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554