Maison à vendre, Wignehies (59)

Description

Ce petit bijou d'environ 130 m² habitables, avec un terrain de plus de 17 ares arboré vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ville de Wignehies tout en profitant du charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022. Description Rez-de-chaussée •Hall d'entrée accueillant •Séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour un espace salon & salle à manger •Cuisine équipée moderne avec îlot central •Salle d'eau élégante : douche à l'italienne, double vasque •WC séparés 1er étage •Palier aménagé en coin bureau •Espace dressing •3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative •WC 2e étage •Palier desservant 3 pièces distinctes dont actuellement une belle chambre sous combles. •Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux …+ WC et/ou salle d'eau selon vos besoins Sous-sol •Cave pratique Confort •Chauffage bois + gaz •Travaux de rénovation récents (2022) •Classe énergétique : D GES : B Extérieurs •Carport spacieux pour stationner vos véhicules •Dépendance/bâtiment annexe (stockage, atelier, SPA, loisirs…) •Grand jardin au bord d'un charmant petit cours d'eau. Contactez-moi pour effectuer une visite avec grand plaisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.921205