Maison à vendre, Le lamentin (972)

Description

VENTE ARTHURIMMO – BIEN RARE AU LAMENTIN (PLACE D’ARMES) *INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 ! Emplacement stratégique – À deux pas de la Sécurité Sociale, axes principaux, écoles et transports. *UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À FORT POTENTIEL -PARTIE HABITATION – T4 DE 99 m² ✔ Grand séjour lumineux de 26 m² ✔ Cuisine spacieuse de 11,5 m² ✔ Suite parentale avec salle d’eau privative ✔ Espaces extérieurs rares : Véranda de 30 m² Terrasse de 20 m² *Idéal résidence principale confortable ou location meublée. 2 LOCAUX COMMERCIAUX INDÉPENDANTS Local 1 – 54 m² ✔ 2 bureaux + WC ✔ Parfait professions libérales ou bureaux Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ Local 2 – 33 m² ✔ 2 bureaux + WC ✔ Revenus locatifs immédiats Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * Rentabilité immédiate possible * LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Terrain de 881 m² ✔ Nombreuses places de parking sécurisées ✔ Quartier dynamique et recherché ✔ Tout-à-l’égout ✔ Taxe foncière : 1 833 € - PRIX ATTRACTIF : 480 000 € * Idéal pour : Investisseur (rentabilité + valorisation) Profession libérale (travail + habitation sur place) Projet mixte (vivre + louer) * UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER ! Contactez Sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88