Villa à vendre, Boisset-et-Gaujac (30)

Description

À vendre – Spacieuse maison de 157 m² avec piscine et garage sur 1329 m² de terrain à Boisset-et-Gaujac Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 157 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose de 6 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable : Au rez-de-jardin Un vaste séjour lumineux, donnant sur l'extérieur, avec plafond cathédrale Une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangement, Une salle d'eau avec WC. une buanderie, un cellier et une pièce aménagée en dressing. A l'étage : Une mezzanine bureau de 12 m² 2 chambres avec rangement, donnant sur un balcon 1 salle de bain et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1329 m², parfait pour les moments de détente. La grande terrasse mène à la piscine. Un garage vient compléter ce bien, offrant espace de stationnement et de stockage. Ses atouts : Surface généreuse et bien distribuée Terrain spacieux, sans vis-à-vis Piscine et extérieur soigneusement entretenus Situation privilégiée, au calme tout en restant proche des commodités Possibilité de stationner plusieurs véhicules Boisset-et-Gaujac, charmante commune, vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux services essentiels. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.