Appartement à vendre, Saint-raphael (83)

Description

Situé en plein cœur de Saint-Raphaël, secteur 15eme Corps, à deux pas de la gare et des commerces, cet appartement T3 de 54 m² combine confort, praticité et ensoleillement.Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine indépendante saura accueillir vos talents (ou vos plats à emporter, c’est vous qui voyez). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble.Pour le côté pratique :Une cave pour le rangementUne place de parking pour dire adieu à la chasse à la place en centre-villeSon emplacement central vous permettra de tout faire à pied : courses, train, sorties et bien sûr, les plaisirs de la mer.Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (rendement locatif brut est d’environ 6,75 %) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjussous le numéro 987518586