Appartement à vendre, Metz (57)

Description

? F1 de charme de 44 m² au coeur historique de Metz – à deux pas de la Cathédrale ! Découvrez ce superbe appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz, à seulement quelques mètres de la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne et de la Place Saint-Jacques. ? Caractéristiques principales : Surface : 44 m² Emplacement : 1er étage d'un immeuble ancien (1750) au cachet préservé Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé avec espace buanderie Balcon donnant sur une rue piétonne animée, d'où l'on peut entrevoir la Cathédrale Belle hauteur sous plafond et fenêtres dans chaque pièce, garantissant une luminosité optimale Situé au coeur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. ? Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien rare allie authenticité, confort et situation premium. ? Coup de coeur assuré pour les amoureux du centre historique de Metz ! DPE: C Règlement de copropriété en cours. Contactez dès maintenant votre conseiller Gwendoline DUHIN au 07 87 74 08 16 ou [email protected] pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.