Maison à vendre, Miré (49)

Description

Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 550 m². Elle se compose de : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse •Trois chambres confortables •Une salle d'eau fonctionnelle Confort moderne avec pompe à chaleur récente et climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 550 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets d'aménagement. Son emplacement est un vrai plus : écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison pratique, économique et familiale, parfaite pour une vie de plain-pied sans contrainte. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 302318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr