Maison à vendre, Marseille 16ème (13)

Description

Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Saint-Henri, cette maison de ville offre 96 m² habitables, deux terrasses et un immense garage de 68 m² (au moins 4 véhicules). Au rez-de-chaussée vous avez donc un grand garage avec belle hauteur sous plafond, une chambre, un bureau (ou petite chambre), placard et salle d'eau avec WC. A l'étage, une entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Profitez de deux terrasses , une véranda/terrasse de plus de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée et une terrasse de 16 m² exposée nord-ouest. Atouts : chauffage individuel gaz, double vitrage, toiture en bon état, copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (faibles charges). Quelques travaux à prévoir de rafraîchissement. Idéal grande famille ou artisan/commerçant. Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 3 Montant annuel de charges : 480 euros Prix de vente du bien : 252 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 240 000 euros hors honoraires d'agence et 4.76% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 105 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/[email protected] Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.