Propriété à vendre, Bordeaux (33)

Description

Pour les amateurs de volumes et les passionnés d'antiquités, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie principale d'environ 90 M2 comprenant une entrée, un espace bureau ouvert, une salle de billard ainsi qu'une salle à manger/cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite (dressing, salle d'eau) et une salle de bains supplémentaire. A l'étage, une troisième chambre avec terrasse privative. Une seconde partie desservie par un magnifique escalier en fer forgé avec main courante en laiton, chêne vieilli, brûlé et vernis. Ce niveau d'environ 80 M2 se compose d'un salon d'hiver ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les détails de cette maison ont été chinés auprès d'antiquaires et de brocanteurs: 12 radiateurs en fonte fleuris du 19è siècle, passe corde pour escalier en bronze, prie-Dieu, détails en marbre, carreaux de ciment provenant de maisons bourgeoises et de châteaux médocains. Le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Cette construction récente possède un système de pompe à chaleur, double vitrage, domotique, plancher chauffant avec une excellente note de performance énergétique (DPE B). Un double garage d'environ 35 M2 et un jardin piscinable complètent ce bien. Enfin, ce bien d'exception se situe dans le quartier très prisé de Saint- Augustin, à proximité des commerces et commodités. Au calme et sans vis-à-vis. (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)