Maison à vendre, Merlimont (62)

Description

Située dans la charmante commune de Merlimont , cette maison offre un environnement calme en ville. Proche des écoles et des commerces, vous aurez la possibilité de tout faire à pieds.A seulement3 kms de la plage.À l'intérieur, cette maison semi-mitoyenne côté garage de 103.90m² , un salon/salle à manger de31.80m2, un coin cuisine de 6.55mA l'étage un palier déservant 4 chambres ( 2 de 9.75m2 et 9.65m2 et 2 de 11.65m2 et 11m2 environ) et une salle de bain.A l'extérieur, un jardin de 420m2 avec une terrasse d'environ 30m2. Pas de vis à vis entiérement clôturé. Terrain en face non constructible.Un garage compose également cette maison.Equipée d'un ballon d'eau chaude électrique assurant un confort au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout facilite l'entretien.Le chauffage est au gaz de ville.La taxe fonciére est encore exonérée pour une durée de trois ans.Aucun travaux à prévoir, possibilité de faire installer un feu à pellets.Coup de coeur assuré. On pose les valises.A visiter sans tarder bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 0635047292, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765