Loft à vendre, Wasselonne (67)

Description

Spacieux 3 pièces style loft – Dernier étage – Centre de Wasselonne-place de parking et cave Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, cet appartement 3 pièces rénové avec soin propose une ambiance type loft : grands volumes et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Emplacement central et pratique : À quelques pas de l'arrêt de bus Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied Quartier vivant et bien desservi Composition du bien : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec de beaux volumes et une atmosphère ouverte Une cuisine ouverte entièrement équipée Deux belles chambres, pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bain contemporaine avec finitions soignées WC séparés Chauffage électrique Autorisation pour l'installation d'un poêle à bois Dernier étage Faibles charges de copropriété Points forts : Style loft avec volumes généreux et lumière traversante Rénovation récente, finitions modernes Chambres avec potentiel bureau ou dressing Hyper centre de Wasselonne, tous les services à pied Très fort potentiel en location courte durée (type Airbnb) Possibilité d'accompagnement par un service de conciergerie local, qui peut gérer la location, l'accueil des voyageurs et réaliser une étude de rentabilité personnalisée Bien adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif clé en main place de parking cave Un poêle à bois sera installé prochainement ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sébastien Criqui – L'Alsacienne Immobilier ? O7.85.32.67.87 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).