Appartement à vendre, Hyeres (83)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51m², situé dans une résidence récente et contemporaine avec ascenseur, au coeur du centre-ville d'Hyères (83400). Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre tout le confort moderne et une localisation privilégiée. Caractéristiques : Surface habitable : 51m² Terrasse : 12m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen Chambre : 1 chambre spacieuse et lumineuse Cuisine : Neuve et équipée Salle d'eau : Moderne avec baignoire. Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année Normes PMR : Accessible aux personnes à mobilité réduite Place de parking double : En sous-sol, sécurisée DPE : Noté B, garantissant une bonne performance énergétique Localisation : Situé en plein centre-ville d'Hyères, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Profitez de la vie urbaine tout en étant à proximité des plages et des espaces verts. Prix : 269 800€ Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Laurent PREVOT 06.21.15.91.75 RCS 484.230.982 ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUICHOT IMMOBILIER : Laurent PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484230982