Loft à vendre, Hyeres (83)

Description

À 2 minutes à pied de la place Clémenceau, des commerces, et du marché provençal, découvrez ce loft unique de 215 m² derrière une façade paisible. Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte Suite parentale de 25 m² avec salle de bains, dressing, WC séparé et terrasse tropézienne 2 chambres avec baignoire Salon intimiste aux murs en pierres Chambre/bureau idéal pour profession libérale Bureau, buanderie Salle de sport ou home-cinéma en souplex Terrasse patio avec piscine au sel pour se ressourcer. Ce loft se distingue par ses demi-niveaux, verrières, et jeux de lumière, alliant briques rouges, pierres et métal, en hommage à l'histoire industrielle de Hyères. Idéal pour une famille ou un couple, avec possibilité d'exploiter une chambre en profession libérale grâce à un accès indépendant. Garage de 25 m² inclus. À 5 km des plages, des navettes maritimes pour les îles et de l'aéroport de Toulon Hyères. Saint-Tropez à 50 km. Charges de copropriété : environ 1200€ par an. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUICHOT IMMOBILIER : Laurent PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484230982