Maison à vendre, Amiens (80)

Description

Idéalement située à la jonction des quartiers Henriville et Sainte-Anne, à proximité du centre-ville et des commerces du bas de la rue St Fuscien. Posez vos valises dans cette maison lumineuse et traversante Nord/Sud de 130 m² entièrement rénové en 2025. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : .Entrée .Cuisine aménagée semi équipée ( Four, plaque, hotte ) .Salon, salle à manger de + de 40 m² .WC séparés Au premier étage : .Une chambre plus de 13 m² .Un bureau de 9 m² Au second : .Une chambre de 14 m² .Une salle de bain avec douche et baignoire .Un WC séparé Sous les combles : .Une jolie chambre mansardée de 20 m² au sol Un bel extérieur de 30 m², doté d'une terrasse en bois vient agrémenter ce bien ainsi qu'une dépendance de 15 m² qui vous permettra d'y créer un atelier, un garage à vélo, ou un espace de stockage pour le mobilier de jardin par exemple. Façade ravalée Menuiserie double vitrage Chauffage et production d'eau chaude électrique Cave voûtée Taxe foncière : 1.100€ . Cette annonce référence 302660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr