Maison à vendre, Valence-en-Poitou (86)

Description

A vendre, maison ancienne de 123 m2, à rénover- Beaux volumes & gros potentiel. Proche de la nature Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne d'environ 1860, d'une surface de 123 m2, offre un gros potentiel après rénovation. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle conviendra aux amoureux de la pierre et des projets à personnaliser. Maison comprenant : Au rez-de-chaussé : cuisine, salon / salle à manger, veranda ( à rénover) une chambre, une salle de bain, un WC, un débarras A l'étage : 3 grandes chambres Un garage , cour cloturé S'ajoute à ce bien : un terrain devant la maison ( idéal pour une cour ou jardin) Deuxième terrain au Bord de la Dive, offrant un cadre bucolique et paisible Travaux à prévoir : - Electricité à refaire ( compteur Linky déjà en place ) - Pas de raccordement au tout-à-l'égout : fosse étanche existante à remettre aux normes - Partie de la toiture déjà refaite - Rafraîchissement général intérieur à prévoir - Pas de chauffage ( anciennement radiateur éléctrique, conduit de cheminée existant) - Fenêtres : Double vitrage PVC avec volets roulants à l'étage Double vitrage, fenêtre en bois au rez-de-chaussé - Chauffe-eau environ 200L Localisation: - Arrêts de bus à proximité - A seulement 7 km de Couhé, avec commerces de proximité - Lycées accessibles à Civray - A 20 min de Poitiers Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne avec du cachet, dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités. A Saisir rapidement !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une eventuelle visite au 06 98 44 02 76 Melle GUILLARD Sabrina, Agent commercial en immobilier, mandataire indépendant pour 3%.COM Mandataire : 940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -