Maison à vendre, Quimper (29)

Description

Je vous présente un pavillon de 2022 qui allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Voici les atouts que je souhaite mettre en avant pour cette maison située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de QUIMPER Ouest (quartier Kercaradec). - Un environnement idéal pour la famille : C'est un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Par d'agréables chemins pédestres traversant les sous-bois, vous rejoignez le centre bourg de Penhars, ses commodités et ses écoles primaires. Ici il est de coutume de profitez de la ville autant que de la nature. De parcourir les coteaux de ce quartier vallonné mais aussi d'apprécier de pouvoir se rendre rapidement sur le littoral Bigouden. À proximité de la maison, un arrêt de bus donne accès au réseau de transports en commun, un vrai plus pour l’autonomie des enfants. - Un espace de vie lumineux de 42 m² : La cuisine équipée et aménagée dispose de nombreux rangements. Elle est ouverte sur un salon séjour offrant une série de triple baies vitrées donnant accès sur une terrasse et un jardin dominant la vallée. C'est étonnant pour un lotissement, mais la vue y est dégagée. - Les espaces nuit : Ici vous êtes assurés d'une vie de plain-pied grâce à l'existence une chambre avec dressing et salle d’eau privatifs pour une surface totale de 20 m². À l’étage : un palier dessert quatre chambres (dont une avec un futur balcon - les balustrades seront installées) ainsi qu’une salle de bains (baignoire et douche) de 8.78 m², offrant confort pour votre famille. Les wc sont indépendants à chaque niveau. - Les matériaux de construction : revêtement de sol en marbre en rdc, parquet massif pour les chambres de l'étage, menuiseries PVC ou ALU à rupture de pont thermique, chauffage au sol en rdc, radiateurs à l’étage alimenté par une pompe à chaleur performante (étiquette énergétique A) et une très bonne isolation générale. - Le Garage : 20 m² pour stationner avec un espace buanderie - Carrelé et communicant à la maison. Porte sectionnelle motorisée. - Terrain de 510 m² : L'aménagement paysager reste à affiner pour apporter au jardin encore plus d'intimité. Précision : des projections d'agencements extérieurs et d'aménagement intérieur vous sont présentées grâce à l'IA. Pour plus d’information ou organiser une visite, contactez-moi au 06 07 45 02 84. Joignable par e-mail [email protected] Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Mandat ref 2468 en date du 10/09/2025 Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.