Villa à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Emplacement exceptionnel ! Sur l'esplanade, à deux pas de la rue St-Jean, découvrez cette villa de 1904 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéale résidence familiale ou secondaire. Les atouts : Vue mer depuis le séjour et certaines chambres 5 chambres, dont une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bains 4 salles d'eau/bains + 3 WC Séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée ouverte sur terrasse de 20 m² (orientation sud-est) Cour fermée avec stationnement 2 à 3 véhicules Cave, buanderie, local vélos Vendu meublé DPE : C (2025) – Chauffage gaz de ville – Consommation estimée 2.080 à 2.870 €/an Taxe foncière : 2.600 € Un bien rare sur le front de mer, disponible uniquement sur rendez-vous. Contact direct – Merci de ne pas solliciter pour démarchage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.921396