Appartement à vendre, Royan (17)

Description

Royan Pontaillac, En dernier étage…vue Mer Carnet de visite : La plage du Pontaillac…elle est juste en bas de la résidence. L'appartement sent bon les années d'après-guerre, comme si rien n'était venu le déranger, il reste les jolis planchers, le sol en damier, sa cheminée et cette vue au loin…celle de la mer… Situé au deuxième et dernier étage, il vous suffit d'inventer le future de cette habitation typique de la côte d'argent… Composition : Vaste entrée, Belle réception traverssante donnant sur sa terrasse sud et vue mer. Cuisine indépendante, Cellier, Deux chambres dont une avec balcon, Salle d'eau, Bureau, w-c indépendants. Annexes : Terrasse, Cave, Parking privatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.