Maison à vendre, Alixan (26)

Description

>> À moins de 10 min. de Valence TGV Grande maison à rénover sur parc arboré 450 000 En Drôme, vaste demeure de caractère à réinventer, nichée dans un parc arboré en pleine campagne drômoise. À moins de 10 min de la gare Valence TGV : Paris en 2h10, Lyon en 35 min. Un bien rare sur le secteur Offrant 288 m² de volumes généreux, la maison bénéficie dune exposition Est-Ouest et souvre sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m² avec vues sur le Vercors et lArdèche. Bâtie en pisé matériau noble aux qualités thermiques reconnues elle a été rénovée une première fois en 1969 puis agrandie en 1984. Espaces à imaginer La demeure se compose aujourdhui dun vaste séjour, dune cuisine, de cinq chambres, de deux bureaux, dune grande salle de jeux, dune véranda, ainsi que de dépendances (buanderie, cave, chaufferie, garage). Elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi lopportunité de créer une résidence principale ou secondaire dexception, adaptée à vos envies. Un cadre idyllique Calme, environnement champêtre et verdoyant Gare TGV Valence à moins de 10 minutes (Paris en 2h10, Lyon en 35 min.) Accès rapide aux axes principaux vers Valence et Romans, Lyon et Marseille Potentiel complémentaire Possibilité dacquérir en sus des bâtis attenants (maisons anciennes à réhabiliter) pour développer un véritable domaine familial ou un projet de gîtes/accueil. - DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe F