Maison à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

NOIRMOUTIER - À deux pas du cinéma, 600 m du château et 1,6 kms de la plades Dames ou des Sableaux, découvrez cette confortable maison de 100 m², construite en 1960, qui allie le style des années 60 et le confort moderne. De plain-pied vous serez séduit par le double salon/séjour d'environ 33 m² donnant sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où préparer vos repas en famille ou entre amis avec accès direct à la véranda. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un garage et trois places extérieures sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405