Villa à vendre, Uzès (30)

Description

- Séjour cathédrale - Cheminée Focus - Béton ciré - 4 chambres - Logement d'amis - Climatisation réversible - Garage 56 m² - Grande piscine A dix minutes d'Uzès, aux abords d'un petit village préservé, rare villa d'architecte de 189 m² (dont logement d'amis de 41 m²) avec garage pour 4 voitures et grande piscine, sur un terrain de 2200 m². Remarque : les photos sont prises sans objectif grand-angle par souci de réalisme. L'habitation principale comporte un espace parental au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau double vasque, deux bureaux (télétravail ou autre usage), tandis qu'à l'étage, on trouve trois chambres et une autre salle d'eau. Le séjour célèbre la lumière et présente un volume clair avec une cuisine ouverte. Il est surplombé par une bibliothèque-coin télé très cosy. L'âme de la maison, une cheminée Focus suspendue pivotante et entièrement vitrée, est judicieusement située au centre du séjour, le foyer étant ainsi visible de partout. Construite en 1999, cette villa d'architecte aux lignes intemporelles a été soigneusement dessinée dans les moindres détails, sans ponts thermiques, et se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien. Une étude a été réalisée par un ingénieur béton qui a dimensionné les éléments de la structure ainsi que les fondations. L'escalier épuré réalisé sur mesure donne du caractère à l'entrée et mène à l'étage qui est desservi par une passerelle originale soulignée de garde-corps au design contemporain et transparent. Orientation principale Sud-Ouest, climatisation réversible, nombreux placards, cuisine équipée Alno, cellier, assainissement collectif. L'habitation est complétée par un vaste garage qui peut abriter 4 grosses voitures et beaucoup de rangements (collectionneur, bricoleur...). Propriété entièrement sécurisée par alarme. Légèrement détaché de la maison principale, le logement d'amis dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc, et d'un coin buanderie. Il est également climatisé. Idéal pour recevoir les grands enfants ou des amis, faire de la location saisonnière, ou pour y installer des bureaux. Dans le jardin, on trouve encore une piscine de 11 m x 5,50 m avec son petit local technique, des oliviers, un pêcher et un prunier. De magnifiques grandes haies de lauriers roses égaient l'ensemble à la belle saison. Le terrain est entièrement constructible. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements.