Maison à vendre, Vinça (66)

Description

À découvrir à Vinça : Maison contemporaine de plain-pied, état impeccable Construite en 2023, cette maison moderne de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée Noblessa, ouverte sur une terrasse carrelée parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 à 12 m², toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne. Des prestations de qualité et un extérieur soigné Garage carrelé de 11 m² avec porte motorisée Toilette indépendant Terrain clos de 224 m² avec gravillons blancs décoratifs, facile à entretenir Place de stationnement privative Confort et sécurité au rendez-vous Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium encastrées Ballon thermodynamique Système d'alarme et interphone Arrivées d'eau dans le garage et sur la terrasse Vide sanitaire accessible Gouttières performantes Un environnement calme, pratique et serein La maison est entièrement clôturée et située dans un quartier paisible, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Le plus : garanties décennales en cours jusqu'en 2033, gage de qualité et de sérénité. Et si c'était la maison de vos rêves ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Certaines images sont non contractuelles. Cette annonce référence 302612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr