Villa à vendre, Cannes (06)

Description

Idéalement située dans le quartier de la Basse Californie, cette villa date des années 1920. Entièrement rénovée, elle déploie près de 400 m² habitables tout en conservant son architecture d’origine. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon d’hiver. Un bel escalier ancien mène aux étages où se trouvent deux chambres en suite, chacune avec balcons et terrasses, ainsi qu’une spacieuse suite parentale. Au dernier niveau, une quatrième chambre en suite donne accès à un rooftop spectaculaire offrant une vue dominante sur la mer et les collines. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, une future salle de cinéma, ainsi qu’une bibliothèque à aménager complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532