Maison à vendre, Cépet (31)

Description

Maison T4 de 90m² à rénover sur un terrain de 5000m².En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13m² donnant accès à l'ensemble des pièces :Une pièce de vie (20m²) avec une grande porte-fenêtre.Une grande cuisine de 17m²3 chambres de 10 à 13m², avec des placards intégrés.1 salle de bain avec douche et un meuble vasque.1 cabinet de toilette.A l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30m², un abri pour y abriter un véhicule, 3 niches autrefois servant pour des poules et un cochon.Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres.Vous avez également un T2 d'environ 28m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11m². Lui aussi est à rénover.L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes)La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité.Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées.***Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse.***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939